Como sabe a legislação impõe que não só a venda de imóveis, como o seu arrendamento esteja sujeito à certificação energética.
Neste caso específico, do arrendamento de imóveis, não só o proprietário do imóvel dispõe agora de mais uma vantagem comercial para arrendar o seu imóvel e no sentido oposto o arrendatário, passa a dispor de uma mecanismo que define com maior precisão que tipo de imóvel está a arrendar.
A certificação energética de edifícios no arrendamento, salvaguarda assim, uma relação comercial mais transparente no arrendamento, e incrementa os padrões de conforto de quem usufrui de um imóvel arrendado.
Mais uma coisa inventada pelo estado da republica portuguesa para pisar ainda mais os contribuintes… Inventam cada vez mais coisas para lixar a juventude ! Grandes empresas ricas que dominam o pais ditando as regras em Portugal
Mais uma TRETA…mas qual vantagem comercial, é mesmo conversa de quem beneficia do sistema.
Claro que é uma vantagem comercial. Então se vocês tem agora uma forma de demonstrar no papel que uma casa além de bonita é eficaz em termos energéticos, não é uma vantagem? Não é uma vantagem poder provar que a casa é realmente tão boa quanto o vendedor afirma?
Claro que quem andava a vender gato por lebre, como eram casas bonitas, mas que no fundo eram uma miséria, agora está aflito e até preocupado. Não é tão fácil enganar quem compra.
Estes certificados energéticos são mais uma agressão aos proprietaries, um verdadeiro roubo que vai ainda MAIS DIFICULTAR A REABILITAÇÃO URBANA.
Os engenheiros civís estavam desempregados e agora gozam este panorama de obrigatoriedade impingida pelo governo afim de assaltar os senhorios que não podem fugir ao fisco.
Conheço engenheiros civis que passam certificados energéticos a distância e sem ir ao local. É uma questão de dinheiro e o proprietário paga o service a quem fizer mais barato, afinal o certificado em prédios velhos não servem absolutamente para nada. nem o proprietário e nem o comprador quer saber do resultado deste document, pois ninguém fará obras para melhorar o imóvel….
Deixem o mercado trabalhar… se eu quiser pedir um certificado, peço! seja eu proprietário ou comprador! se não, o problema é meu. Porque é que o Estado vai obrigar a um certificado energético que todos sabemos como é feito…Ainda por cima vai de casas a cair ao arrendamento. E eu a pensar que os lobis tinham diminuído.
O certificado é uma garantia, tanto para compradores como para vendedores. E além disso é de lei. Por isso, não há muito a fazer
As casas em regime de Alojamento local também precisam do certificado energético?
Sim.
Bom Dia,
tenho procurado, mas não encontro a informação na internet. Quais são os imóveis que estão isentos de certificado energético?
Fico a aguardar.
Desde já, obrigado pela atenção.
Ruinas.
Boa noite,
Tenho uma loja (que pretendo arrendar) num centro comercial . Preciso de ter certificado energético para esta loja?
Obrigada
anabela
Sim precisa.
@admin
boa tarde para fazer um contrato de comodato tambem e preciso certificado?
Boa noite,
tenho um apartamento que estava emprestado a um amigo por uns tempos. vamos fazer um contrato de arrendamento, quer dizer que tenho q ter um certificado energético? para entregar a quem? finanças?
Obrigado
pedro